Месяц: Октябрь 2016

Участки ИЖС будут стремительно дешеветь

С нового 2017 года в силу вступит закон о садовых и огороднических товариществах. Его основные позиции анонсировал премьер. Основные изменения коснутся организации садовых товариществ и строений на землях СНТ И ДНП. Раньше на землях, предназначенных для садовой и огороднической деятельности, можно было возводить только небольшой садовый домик. Он расценивался как объект некапитального строительства. И в нем нельзя было проживать круглогодично. Капитальный дом для круглогодичного проживания можно было возводить только на землях поселений или землях индивидуального жилищного строительства. Стоимость таких земель была на порядок выше земель СНТ и ДНП. В случае принятия закона в анонсированном виде, на садовых участках станет возможным возведение капитальных домов с круглогодичным проживанием и возможностью прописки. Потребность в землях ИЖС отпадет, а их цена окажется неоправданно высокой. Недаром все последнее время мы наблюдаем рост распродаж участков ИЖС. А основное удешевление еще впереди.

Подробнее

К середине лета 2016 года в российской столице осталось 314 долгостроев

В интервью представителям СМИ глава столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин сообщил о том, что в Москве на данный момент насчитывается 314 строительных объектов, возведение которых по проекту должно быть уже давно завершено, то есть долгостроев.

По словам высокопоставленного столичного чиновника, из данных объектов 123 – это проекты, финансируемые из московского бюджета, 153 – инвестпроекты, 38 – проекты, финансируемые из госбюджета. Уже в нынешнем году в столице планируется ввести в эксплуатацию: гостиничный комплекс зданий в Восточном административном округе, промышленный кластер M+W в Южной промышленной зоне Зеленоградского административного округа, а также многоэтажную паркинговую стоянку в Западном административном округе Москвы.

Следует напомнить, что еще 2011 году по указанию заммэра российской столицы Марата Хуснуллина была образована специальная группа, занимающаяся строительными объектами данного вида. Эта группа осуществляет мониторинг долгостроев и создает определенные условия для того, чтобы застройщики продолжили работу на законсервированных объектах либо освободили земельные участки, выделенные под застройку.

В настоящее время благодаря действиям этой группы из столичного списка незавершенного строительства, в котором изначально числилось 669 зданий, было исключено 357 объектов. Причем, 109 объектов уже эксплуатируются, а на 168-и объектах начаты строительные работы, еще на 73-х объектах, по мнению оперативной группы, возобновление строительства нецелесообразно, данные стройплощадки освобождены. Вопрос по 7-и объектам будет рассмотрен на городской комиссии по самострою.

Подробнее