Чемпионат мира по футболу завершился. Города, где проходили матчи, постепенно возвращаются к обычной жизни, болельщики разъезжаются по домам. В интернете тем временем начали появляться подробные отзывы о том, как принимали иностранных гостей в России — речь не о танцах на Никольской, девушках и борще, а о самом обыденном — квартирах и гостиницах.

Вопреки ожиданиям скептиков, большинству фанатов, похоже, удалось избежать типичных коммунальных проблем страны, вроде безнадежно отсутствующей горячей воды, мерзких соседей и крыс в подъездах. Или и вправду принимали хорошо, или иностранцев настолько поглотила атмосфера праздника, что бытовых неурядиц они просто не заметили.

Живите, кто хотите

«Хозяин очень приветлив, гостеприимен. Помогал нам во всем. Квартира чистейшая, расположена в центре, рядом с множеством ресторанов. Определенно мы запомним эту поездку в Ростов-на-Дону», — написал о «двушке» в южной столице России гость из американского Хьюстона. Большая часть отзывов о «футбольных» квартирах на портале Airbnb — именно такие. Небольшие недостатки (там, где они были выявлены) с лихвой компенсировало пресловутое гостеприимство.

«Жанна просто прекрасна, приняла нас поздно вечером, дала кучу подсказок, куда сходить в Москве, — восторгается Ник из Сан-Франциско. — Квартира отлично расположена, внутри с комфортом разместились четыре человека». Жанна сдавала в аренду «двушку» около «Комсомольской» — судя по количеству отзывов, чемпионат позволил ей неплохо заработать. В одном из описаний, созданном мексиканцем Николасом, москвичку назвали «великой хозяйкой».

Некоторые болельщики по экономическим соображением делали выбор в пользу спальных районов или, если говорить о столичном регионе, в пользу Подмосковья. За МКАД понравилось не всем. «Стильное место, моей девушке приглянулось, — рассказал об «однушке» в Красногорске, выставленной также на Airbnb, калифорниец Нельсон. — Одна проблема: расположение. Мы-то хотели все свое время проводить в центре, а до него оказалось далеко — около часа на метро, и еще длительная прогулка до самого метро. Пришлось брать такси, что увеличило стоимость размещения. И все же место отличное».

Совсем без дегтя не обошлось. «Квартире необходим ремонт, — написал о типовой «однушке» в Нижнем Новгороде гость Мауро Эдуардо, приехавший из Панамы. — На фотографиях она больше, чем на самом деле. Рассчитана на одного человека. Нужно указать в описании фактическую площадь помещения». На Airbnb жилище до сих пор сдается по явно «футбольной» цене в 135 долларов за сутки.

Реабилитировал Нижний хозяин также однокомнатной квартиры в пяти минутах ходьбы от стадиона, где проводились матчи чемпионата. «Квартира идеально расположена для желающих посетить стадион или побегать вдоль Волги. Антон (владелец — прим. «Дома») очень нам помог, встретил на ближайшей станции метро», — поблагодарил нижегородца Брендан из Великобритании. «Очень хороший хозяин и приятный город», — добавил Джордж (Панама).

Положительные отзывы заслужил и Михаил, сдававший через Airbnb нижегородскую квартиру на 4-5 человек. «У Михаила очень просторное жилище, ванная и гостиная очень удобные, — написала колумбийка Лаура. — Немного не хватает напора воды, но здесь не о чем беспокоиться. Есть стиральная машина, но нет порошка. Нет кондиционера — а летом он был бы кстати. Но внутри в принципе не жарко, потому что здание окружено деревьями». Типичный случай «вытаскивания» квартиры хозяином — жилье, очевидно, имеет некоторые дефекты, но многим оставившим отзывы понравился сам Михаил. Кадры решают все.

Ты просто «Космос»

К отелям у гостей чемпионата оказалось куда больше претензий, чем к обычным квартирам. Это, впрочем, типичная ситуация — с организованного бизнеса спрос выше, чем с гостеприимных и простоватых частников. Еще задолго до начала мундиаля туристические форумы заполонили сообщения о космических ценах на размещение в Москве, Казани, Волгограде и других городах. С ценовым беспределом боролись всем миром — Роспотребнадзор проводил соответствующие проверки, Ростуризм публиковал списки особо жадных отельеров, в Facebook о конфликтах с российскими гостиницами рассказывали обычные граждане, бросившиеся помогать иностранцам.

В итоге завысить ценник на 5283 процента, как это пытался сделать калининградский отель «Агора», не удалось. Но подвело другое — качество обслуживания, грязь в номерах, где-то и обычное хамство и безответственность сотрудников. В сети много негативных отзывов об отечественных гостиницах.

«Я останавливался в «Космосе» во время групповой стадии чемпионата мира, — жалуется JuanLuisTorresCalde, пользователь TripAdvisor из Перу. — Гостиница хорошо расположена — около метро, множества ресторанов, караоке, ночного клуба. Но обслуживание просто очень плохое, включая работу сотрудников».

Не понравился легендарный московский отель и путешественнице с никнеймом mmmiami. «Даже забесплатно — нет. Ужасно», — так озаглавила она свой отзыв, в котором посетовала на толпы туристов на входе, отвратительный запах, отсутствие кондиционеров, медленную регистрацию гостей, грубость персонала и мебель из 1980-х.

Другому гостиничному комплексу, построенному еще к московской Олимпиаде, — «Измайлово» — тоже изрядно досталось. Некоторые англоязычные пользователи Booking.com обратили внимание на грубость персонала, завышенный ценник, капающую с потолков воду, опять же — отсутствие кондиционеров. «Персонал очень невежливый, уборка — шумная. Обслуживание очень, очень плохое. Все расстроило», — написал гость из Саудовской Аравии о корпусе «Измайлово Бета». Болельщик из Панамы, в свою очередь, поблагодарил отель за стрип-бар и проституток, но общую оценку поставил низкую: 5,8 из 10-ти.

Хвалили фанаты в основном современные и/или дорогие гостиницы — вроде демократичного «Azimut Отель Олимпик» и суперэлитного Four Seasons, что в общем-то логично. Последнему, правда, тоже немного влетело от некой Shelby Н, оставившей негативный отзыв на TripAdvisor: «Мы пошли смотреть футбольный матч в бар, но там все места были заняты, поэтому нам пришлось забронировать место в ресторане, который должен был открыться через 30 минут. На улице шел дождь, и мы решили посидеть наверху на диванах, чтобы никому не мешать. Пришли охранники и сказали, что тут ждать нельзя. Нас очень плохо обслужили, несмотря на то, что мы каждый день ели в местном баре».

Сами хороши

Другую сторону медали — поведение самих болельщиков в гостиничных номерах и арендованных квартирах — рассмотреть непросто. Единого черного списка путешественников нет, да и многие принимающие предпочитают молчать о проблемах с гостями, чтобы лишний раз не радовать завистников.

И все же шила в мешке не утаишь: в общем и целом любители футбола вели себя корректно, но отличившиеся тоже были. Так, практически сразу после начала чемпионата полиция задержала болельщика из Франции, который приехал в Калининград и обокрал арендованный в городе особняк. Мужчина снял трехэтажный дом у местного предпринимателя сроком на десять дней, а перед самым отъездом отключил в доме все камеры наблюдения и забрал принадлежащие хозяину планшет и деньги в размере 25 тысяч рублей. После этого француз отправился в аэропорт, чтобы улететь в Волгоград. Владелец дома знал, куда планирует отправиться арендатор после того, как съедет из особняка, поэтому в аэропорту вора удалось задержать.

Сразу после этого случая Коллегия адвокатов города Москвы «Барщевский и Партнеры» обнародовала материалы, информирующие иностранных болельщиков о возможных последствиях плохого поведения. Гостям, в частности, напомнили, что за кражу из квартиры или коттеджа можно получить до пяти лет тюрьмы, а в случае, если грабеж совершен с применением насилия, — до восьми лет.

«Наказание за повреждение зданий будет зависеть от статуса объектов — если он входит в фонд культурного наследия, это уголовное преступление с серьезными сроками наказания, если нет — скорее всего, подобный инцидент будет квалифицирован как административное нарушение», — разъяснили адвокаты.

То ли предупреждение подействовало, то ли фанаты и не собирались бедокурить — больше серьезных инцидентов с арендованным жильем зафиксировано не было. За исключением одного комичного эпизода: под занавес мундиаля в правоохранительные органы обратилась москвичка, в квартиру которой пытался пробраться англоговорящий молодой человек. Ранним утром он спустился на скрученной простыне из окна жилища этажом выше и стучал в ее окно. Женщина отказалась впустить неизвестного к себе домой и пригрозила ему полицией, после чего молодой человек спрыгнул вниз и пошел в сторону метро.

Позже выяснилось, что квартиру, из который вылез незнакомец, сдали в аренду группе болельщиков из разных стран. Они познакомились на Никольской улице, где вместе пили водку. Посетив несколько матчей, фанаты продали оставшиеся у них билеты и продолжили развлекаться в Москве. Накануне инцидента молодые люди много выпили, и один из них уснул прямо на улице. Приятели отнесли его домой и закрыли там, а сами поехали в ночной клуб. Проснувшись в запертой квартире, молодой человек испугался и попробовал покинуть ее через окно.

В отличие от него, многие и многие туристы, впечатленные мундиалем, захотели не просто задержаться в России, но остаться здесь навсегда, купив недвижимость. Как рассказали «Дому» в одной из крупных строительных компаний, в период проведения чемпионата в Москве резко вырос спрос на жилье со стороны иностранных граждан.

«С 14 июня по 10 июля 2018 года, во время ЧМ-2018, увеличилось количество заявок от иностранных граждан в управление предпродажного обслуживания корпорации, — сообщили аналитики. — Звонки от иностранцев составили 1 процент от общего количества поступивших за этот период заявок».

По данным специалистов, основное количество запросов поступало от жителей стран СНГ, Азии и Восточной Европы, меньше всего запросов было из Южной Америки: бразильцам и аргентинцам, которые на Никольской гуляли громче всех, в России, вероятно, мешает поселиться чрезмерная теплолюбивость.

Источник: Дом.Лента.ру

Подробнее

В первом полугодии 2018-го на московском рынке новостроек ежечасно заключалось 16 сделок по приобретению квартир и апартаментов. Об этом говорится в материалах агентства «МИЭЛЬ-Новостройки», поступивших в «Дом» в понедельник, 16 июля.

По данным аналитиков, всего за шесть месяцев в городе было заключено почти 34 тысячи договоров долевого участия в строительстве — на 42 процента больше, чем за аналогичный период 2017-го.

«В среднем каждый день заключалось порядка 190 сделок, — подсчитали в «МИЭЛЬ». — Если принять во внимание, что рабочий день отделов продаж длится в среднем 12 часов, то каждый час агенты и отделы продаж заключали примерно по 16 сделок. То есть, по одной сделке примерно каждые 3 минуты 80 секунд». Год назад, в первом полугодии 2017-го, ежечасно в Москве продавали по 11 новых квартир и апартаментов.

Увеличение спроса на новое жилье в столице эксперты объясняют сдержанным ростом цен, выгодными ипотечными программами, скидками от застройщиков, а также наличием широкого выбора объектов.

Согласно ранее опубликованным данным, в конце первого полугодия 2018-го средняя цена предложения на московском рынке новостроек (без учета элитного сегмента и проектов на присоединенных территориях) составила 154 тысячи рублей за квадратный метр, увеличившись за шесть месяцев почти на 2,5 процента. Только за июнь «квадрат» строящихся квартир в Москве подорожал на 1,7 процента.

Источник: Дом.Лента.ру

Подробнее

В городе Светлогорске около финской границы задержали представителя Координационного совета обманутых дольщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области Аллу Андрееву. Об этом сообщает «Росбалт».

Женщина планировала обратиться с жалобой к президенту США Дональду Трампу, который прибыл в Хельсинки для встречи с российским лидером Владимиром Путиным. Она везла с собой адресованный Трампу плакат, содержащий призыв рассказать Путину о «беззаконии и коррупции, происходящих в Санкт-Петербурге».

По данным информационного агентства, речь, в частности, идет об обманутых дольщиках бывшей группы компаний «Город». Некоторые из них получили свое жилье в 2017 году, однако дома были введены в эксплуатацию незавершенными.

У активистки изъяли плакаты и футболку.

Согласно подсчетам Минстроя, к лету 2018-го в 69 субъектах России было более 840 проблемных объектов жилищного строительства.

Саммит в Хельсинки — первая полноформатная встреча американского и российского президентов. Впервые Путин и Трамп встретились в 2017 году в Гамбурге на полях G20. Тогда они общались 2 часа 15 минут, большая часть переговоров проходила в закрытом режиме.

Источник: Дом.Лента.ру

Подробнее

Пенсионеры чаще других становятся жертвами тех, кто хочет банально отобрать чужое жилье — недобросовестных родственников или черных риелторов. Их гонят из квартир и домов, в лучшем случае оставляя умирать на улице. Но бывает и по-другому: пожилые не дают никакого житья родным и близким.

Москвичка Ольга из-за вынужденного сожительства с 79-летней родственницей готова бросить собственную квартиру и поселиться в съемной.

«Три года назад мы с моим гражданским мужем наконец съехались, заняв квартиру моей бабушки. Ничего особенного — «двушка» в шестиэтажном сталинском доме около Третьего кольца, — рассказывает Ольга. — Когда-то ее дали дедушке, он был начальником средней руки на одном из известных московских заводов.

Бабушка умерла, пережив деда почти на 10 лет. О том, что квартиру она оставит мне, я знала, можно сказать, с детства. Дедовы коллеги при коммунизме вели совсем не бедную жизнь, почти каждый находил способ урвать что-нибудь кроме положенной зарплаты. А дед был не предприимчивый, воровать стеснялся, связями пользоваться — тоже. Поэтому все, что нажил — это квартира. И ее планировал подарить мне как единственной внучке. Бабушка, понятно, не возражала.

Родители тоже только рады были, что мне не придется всю жизнь горбатиться на квадратные метры. Бабушка предлагала к ней переехать сразу после того, как я закончила вуз — мол, прошло детство, пора уезжать из родительского дома. Но я не торопилась. К тому времени мы с Даней (Даниил — это мой почти что муж) встречались около двух лет, но уверенности в том, что у нас будет дальнейшее совместное будущее, не было.

Это сложная история. У Дани папа — из так называемых лихих 90-х — нулевых. Бандитом его язык не поворачивается назвать, но человек непростой. Он сам, его нынешняя жена и бывшая — Данина мама давно осели в одном из европейских государств. Даня уезжать насовсем изначально отказался, но все время жил на две страны. То здесь, то уедет на несколько месяцев. Оптимизма это мне не внушало.

Своего жилья у Дани в Москве не было — папа все продал, когда уезжал, а сына просто регулярно снабжал деньгами, чтобы он снимал квартиру, пока учится и становится на ноги. И тихонько надеялся, что Даня все-таки переедет в Европу.

Ну, а тут возникла я — весомый аргумент против бегства на процветающий Запад. За границу я не собиралась — зачем? В Москве родители, подруги, стажировка, а потом и работа в хорошей фирме. И перспектива обрести собственное неплохое жилье, а не какую-нибудь 20-метровую каморку в ипотеку на окраине европейского мегаполиса, заселенной мигрантами.

Все это Даня знал и по-прежнему не особо горел идеей переезда. Он хороший IT-специалист и знает, что в Европе, и особенно там, где живут его родители, зарплаты сильно ниже. Да, это удивительно, но факт.

Жениться мы не спешили, работали. Я периодически жила в Даниной съемной квартире, но официально оставалась с родителями. В ноябре 2014-го бабушки не стало, и через несколько месяцев мы с Даней переехали в ее квартиру. Автоматически возникли большие планы, тогда, по сути, и решили, что все будет — загс, дети, совместная жизнь и золотая свадьба 50 лет спустя. Только не надо думать, что это все из-за появившейся квартиры. Просто так совпало: все повзрослели, с работой наконец устаканилось, натусовались-нагулялись, решили строить ячейку общества — не для общества, а для себя.

«Двушка» была в среднем состоянии: кое-что мы с родителями в ней обновляли, пока бабушка была жива, но большой ремонт затевать не могли, она была против. Поэтому нам с Даней пришлось ремонтироваться по полной программе. Это, как известно, большие деньги, миллионы убитых нервных клеток, куча потраченного времени, скандалы с соседями и — чего уж там скрывать — друг с другом. Мы, например, чуть не разошлись из-за цвета плитки в ванной. Даня хотел черную (!), я — какую-нибудь нейтральную. Победила бежевая с коричневым узором, то есть, в общем-то, я.

Не суть. Справились, отметили это, как полагается — родителей позвали, друзей. Стали жить почти как в раю. Немного мешала реконструкция улицы, которая как раз началась после того, как закончился ремонт у нас. Но это так, мелочи. Большие неприятности не заставили себя ждать.

Однажды вечером, где-то спустя полгода, позвонила мама — сообщить, что едет к тете на Урал. Там умерли почти все родственники; тетя, то есть моя двоюродная бабушка, осталась одна и попросила приехать, помочь с какими-то документами. Мама съездила и вернулась — не одна, а собственно с бабушкой. Не смогла ее бросить одну.

О том, чтобы поселить ее в родительской квартире, изначально не было и речи: бабуля люто ненавидела моего отца, что-то не поделив с ним еще лет 30 назад. Поэтому мама деликатно, но настойчиво, предложила разместить бабушку у нас с Даней. Вместе с кошкой, которую старушка привезла с собой. Отказать я не имела права.

Кошка нормальная, кстати. Я ее даже люблю теперь. Но с бабулей отношения ужасные. Она тяжелый человек с ярко выраженным старческим маразмом. Мы почти не разговариваем — все бытовые вопросы решаем через Даню. Он как-то терпит старушку — вредную, упертую, наглую.

Про квартиру. Она была в отличном состоянии, а теперь превратилась в клоповник. Не думайте, что я перестала убираться из-за того, что в ней поселили бабку. Не настолько я плохая. Убираюсь, но этого мало. Кошка, конечно, все обои ободрала, мебель поцарапала. Купили ей специальную штуку, чтобы чесала когти — эту проблему решили. Приучили к туалету (сначала она гадила где попало). Но основной объем проблем не от кошки, а от старушки.

79-летняя женщина, которая, между прочим, вполне здорова и бодра, оказалась, простите, натуральной свиньей. Посуду она моет так, что хочется все тарелки выкинуть. Они в каком-то масле, крошках. Я просила не мыть — она обиделась. То же самое — с уборкой. Откуда-то берутся вонючие тряпки, ими моется пол. Все вокруг воняет и тухнет. Грязные разводы по всему дому. Мне приходится все перемывать заново. А ведь я сразу сказала, что не надо ничего делать — сама справлюсь.

Идти домой в свинарник элементарно не хочется. А бабуле, похоже, нравится со мной ругаться. Грубостей я себе не позволяю — пожилой же человек. Но злюсь, могу и дверью хлопнуть, и голос повысить. Моя родная бабушка совсем другой была.

Эта вмешивается во все на свете — советует, как одеваться, как краситься, когда сексом заниматься, чтобы детей зачать. Как будто мы сами не разберемся. Детей, тем временем, я уже не хочу. Переориентировалась опять на работу — чтобы поменьше быть дома. О свадьбе тоже речи нет.

Самое противное — мы бабке все покупаем, что ни попросит (а просит она, не скромничая), возим ее по врачам, Даня с ней даже в кино ходил. И она вся из себя благодарная вроде бы, но когда в гости приезжает мама, начинается цирк угнетенных. Выясняется, что мы изверги, сживаем ее со свету. Мама, конечно, ситуацию оценивает правильно, но сделать ничего не может — не везти же старуху обратно на Урал. Тем более она там жила в муниципальной квартире — не исключено, что ее уже передали кому-то другому.

Даня считает, что бабке скучно — надо найти подходящий для нее круг общения. Но в нашей сталинке пожилых почти не осталось. Стали с ним чаще ссориться — из-за бардака, из-за того, что я поздно прихожу домой. Что делать — понятия не имею. Я в принципе уже готова съехать, снять квартиру, лишь бы только не соседствовать с этой фурией. Знакомые советуют перетерпеть, ведь не будет же она вечно жить (простите за цинизм). Даня пока отмалчивается — думаю, тоже втайне хочет сбежать, возможно, даже без меня — до того довели.

Уехать — значит пойти на открытый конфликт с мамой. И зачем тогда было бабушку забирать — чтобы бросить ее в Москве, где она вообще чужая? Ситуация патовая. Если честно, мое мнение — сдать в дом престарелых. Сейчас есть приличные заведения, где нормально за пожилыми людьми ухаживают. Я согласна с мамой эти расходы разделить, Даня поможет, но она мою идею не поддерживает, боится, что там с тетей будут плохо обращаться. И еще больше, как мне кажется, боится общественного порицания.

Вообще многие считают, что дом престарелых — это что-то вроде ада для пенсионеров, которые никому не нужны. А по-моему — просто разумное решение проблемы».

Источник: Дом.Лента.ру

Подробнее

За первое полугодие 2018-го стоимость вторичного жилья в России увеличилась более чем на два процента. Самая доступная недвижимость предлагается покупателям в Магнитогорске: 1,4 миллиона рублей за квартиру в среднем, свидетельствуют материалы портала «Мир квартир», поступившие в «Дом» во вторник, 10 июля.

По данным аналитиков, в пятерку городов с дешевой «вторичкой» также входят: Нижний Тагил (1,7 миллиона рублей за квартиру в среднем), Курган (1,8 миллиона), Новокузнецк (1,9 миллиона) и Волжский (1,97 миллиона).

Рейтинг городов с самой дорогой недвижимостью традиционно возглавила Москва, где квартира в среднем стоит почти 11 миллионов рублей. На втором месте — Санкт-Петербург с 7,4 миллиона рублей, на третьем — Сочи (6,3 миллиона). Севастополь и Симферополь оказались на четвертой и пятой строчках соответственно: за «вторичку» здесь в среднем просят 4,9-5 миллионов рублей.

«Главным итогом двух первых кварталов текущего года стала активизация спроса на жилую недвижимость, — отмечается в предоставленных материалах. — Основными причинами этого можно назвать самые выгодные за последние годы условия кредитования «вторички» и неоднозначную ситуацию на рынке новостроек, связанную с изменением правил игры и банкротством некоторых крупных игроков».

Ранее сообщалось, что стоимость вторичного жилья в первом полугодии 2018-го снизилась только в 12 регионах страны, в том числе в Москве (-0,4 процента). Положительная динамика на уровне более чем одного процента отмечена в 50 регионах, и еще в 21 регионе цены на «вторичку» не изменились или выросли в пределах процента.

Источник: Дом.Лента.ру

Подробнее

Жительница Петербурга лишилась квартиры, согласившись на знакомство с одиноким холостяком. Под видом сестры заинтересованного в браке мужчины в друзья к потерпевшей в одной из соцсетей добавилась сообщница жилищного мошенника. Об этом сообщает телеканал «Санкт-Петербург».

После интернет-знакомства мошенница, представившаяся Алиной, пригласила жительницу Петербурга Светлану в гости, якобы для встречи со своим братом Василием. «Под предлогом, что поедет и познакомит с Васей, привезла ее на улицу Пилютова и с этого момента из этой квартиры ее никто не выпускал. И в течение месяца она была там», — приводит телеканал слова адвоката потерпевшей, Дмитрия Попова.

Девушка провела в плену около месяца, при этом она под давлением похитителей регулярно звонила родным и сообщала, что у нее все хорошо. «Под угрозой расправы Светлану привезли к нотариусу. Она поставила подпись под договором о передаче в дар доли квартиры. Из Петербурга женщину выписали в Мурманск, в котором она никогда не была», — рассказал «Санкт-Петербургу» Дмитрий, брат потерпевшей.

В результате владельцем квартиры стал Артур Даниэлян, ранее уже проходивший по статьям о мошенничестве с жильем. Новый хозяин не смог попасть в квартиру, поскольку в ней находились встревоженные длительным отсутствием Светланы родственники девушки. Как сообщает телеканал, сейчас «черный риелтор» находится под следствием, в его отношении возбуждено уголовное дело.

Жилищные мошенники регулярно лишают свободы россиян и оказывают на них психологическое и физическое давление, вплоть до пыток, чтобы завладеть недвижимостью. В начале 2018 года в Москве задержали двоих россиян, которые ворвались в квартиру в одном из домов столицы, и в течение пяти дней душили пластиковым пакетом владельца жилья. Под давлением тот согласился передать квартиру злоумышленникам.

Источник: Дом.Лента.ру

Подробнее

Цены на съемное жилье в городах проведения чемпионата мира по футболу снизились в два раза относительно начала июня и в три — с момента старта мундиаля. Сильнее всего подешевели квартиры в Волгограде, Саранске и Самаре. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Avito-Недвижимость.

Среди девяти городов ЧМ-2018, матчи в которых уже закончились, суточная стоимость аренды особенно заметно снизилась в Волгограде, где цены с открытия мундиаля упали в девять раз. Значительное падение цен зафиксировано также в Саранске (на 65,4 процента) и в Самаре (на 58,4 процента).

В городах, где цены в период чемпионата выросли минимально, по окончании матчей, тем не менее, отмечается существенное их снижение. В частности, в Сочи ставки аренды выросли к чемпионату на 3,8 процента, а снизились по его окончании на 49 процентов. Аналогичные показатели для Нижнего Новгорода составили 4,3 и 43 процента соответственно, для Калининграда — 6,6 и 46 процентов соответственно.

В Москве и Санкт-Петербурге, где до окончания ЧМ-2018 еще пройдут матчи, стоимость аренды не претерпела столь значительных изменений.

Ранее эксперты онлайн-сервиса «Юла» проанализировали стоимость «футбольных квартир» Санкт-Петербурга. По их данным, самые дорогие варианты предлагаются в городе за 25 тысяч рублей в сутки. В Москве, как подсчитали аналитики «Миэль-Аренда», самая дорогая квартира в период мундиаля была выставлена в аренду за 150 тысяч рублей в сутки.

Источник: Дом.Лента.ру

Подробнее

Рынок новостроек Москвы и области в июле 2018 года демонстрирует нетипичную ценовую динамику. Вместо снижения цен, характерного для середины лета, застройщики, напротив, повышают их. Об этом говорится в исследовании аналитиков ЦИАН (есть в распоряжении «Дома»).

За месяц цены на первичном рынке «старой» Москвы выросли на 1,8 процента, к июлю 2018-го — на 5,3 процента. В Новой Москве рост составил 0,9 и 5,4 процента соответственно.

«Этим летом динамика цен на рынке новостроек заметно отличается от привычной, — говорится в материалах ЦИАН. — В
2015-2017 годы цены сделок в середине лета падали за счет сезонных акций и скидок, а для поддержания спроса в период сезонного падения деловой активности застройщики часто снижали даже цены экспозиции (…) В этом году в начале июля 2018 года цены выросли в 38 жилых комплексов (против 14 в июле 2017 года), только в двух проектах было зафиксировано снижение цены, год назад таких проектов было 20».

Новые жилые проекты выводятся на рынок по более высоким ценам. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках «старой» Москвы в первом квартале 2018-го составляла 168 тысяч рублей, во втором она выросла до 177 тысяч рублей. В Новой Москве показатель вырос с 102,1 до 103,6 тысячи рублей.

Ранее о росте цен на новостройки сообщали эксперты компании «Метриум». По их данным, за первые шесть месяцев 2018 года средняя цена предложения в Москве выросла почти на 2,5 процента. При этом только в июне метр в столичных новостройках подорожал на 1,7 процента.

С 1 июля 2018 года в России действуют новые правила для застройщиков, предусматривающие переход от долевого строительства к проектному финансированию. По мнению ряда экспертов, нововведение должно привести к резкому сокращению числа застройщиков и росту цен на недвижимость.

Источник: Дом.Лента.ру

Подробнее

В первом полугодии 2018 года в московском международном деловом центре «Москва-Сити» было заключено 525 сделок, это в четыре раза больше, чем в первом полугодии 2017-го. Об этом свидетельствуют материалы компании Point Estate, поступившие в четверг, 12 июля, в редакцию «Дома».

Продажи второго квартала 2018 года оказались втрое выше итогов аналогичного квартала 2017-го. Основной объем сделок с начала года прошел в ценовом диапазоне 25-50 миллионов рублей за лот. Средний бюджет сделки в «Москва-Сити» за этот период составил 36,4 миллиона рублей, минимальный и максимальный показатели — 14 и 171 миллион рублей соответственно.

Объем первичного предложения на территории делового центра за шесть месяцев 2018-го увеличился на треть и составил к июлю 1394 лота в семи комплексах.

Ранее о необычно высоком спросе на элитную недвижимость в Москве сообщали аналитики компании Blackwood. По их данным, суммарная площадь проданных в первом квартале 2018-го лотов — 37,6 тысячи метров. При этом 39 процентов сделок пришлось на Пресненский район, где активно продавались башни Neva Towers и ОКО на территории «Москва-Сити», а также ЖК Capital Towers.

Источник: Дом.Лента.ру

Подробнее

Жительница Сахалинской области Виктория Бомбина приобрела вторичную квартиру в городе Невельск на улице Яна Фабрициуса. Приехав на новое место жительства, женщина не смогла попасть в квартиру, поскольку замки в двери были поменяны. Об этом сообщает региональный портал Astv.ru.

Виктория Бомбина заключила сделку осенью 2017 года, но с переездом не торопилась. В июле 2017-го она приехала в Невельск вместе со своей подругой, чтобы показать ей новую квартиру. По приезде выяснилось, что в квартире живут посторонние люди, а ключ Виктории не подходит к замку. «Я позвонила хозяйке, у которой купила жилье, а она мне посоветовала пойти в полицию. Я вызвала полицию, приехал участковый. Он стал улыбаться, смеяться. Сказал: я не хочу брать на себя полномочия взламывать дверь», — приводит издание слова Бомбиной.

Женщине удалось пообщаться с жильцом принадлежащей ей квартиры — тот заявил, что недвижимость ему продал муж бывшей хозяйки, с которой заключила сделку Виктория, однако отказался показать документы на жилье.

В областной прокуратуре, куда Бомбина обратилась с жалобой, подтвердили, что женщина является собственницей квартиры и имеет на руках все необходимые документы, и выразили готовность помочь ей разобраться в сложившейся ситуации.

В июне 2018-го в Костроме была выставлена на продажу трехкомнатная квартира по заниженной стоимости. Жилье предлагалось примерно в два раза дешевле рыночной цены, поскольку в нем продолжали проживать бывшие собственники — семья, которая взяла квартиру в ипотеку, но не справилась с выплатами. Квартира оказалась в собственности банка, который не смог выселить жильцов и попробовал переложить эту задачу на новых собственников недвижимости.

Источник: Дом.Лента.ру

Подробнее