Московский и Пушкинский районы – одни из самых престижных в южном направлении. Поэтому скидки и акции от застройщиков здесь особенно интересны потенциальным клиентам.
В итальянской Тоскане выставили на продажу виллу, хозяйка которой была моделью Леонардо да Винчи, когда художник писал знаменитую Мону Лизу. Недвижимость оценивается в 10 миллионов евро (11,3 миллиона долларов). Об этом пишет The Local.it.
Вилла расположена на территории со своей часовней и рощей лимонов в пяти километрах от Флоренции, столицы Тосканы. Когда-то она принадлежала семье торговца шелком Франческо Дель Джоконда, жена которого, Лиза Герардини, по одной из версий, позировала великому художнику.
Модель Леонардо родилась в 1479 году и скончалась в 1542-м. Художник написал свой шедевр между 1503 и 1506 годами, когда муж женщины был хозяином виллы под Флоренцией. Полное название «Моны Лизы», или «Джоконды» — «Портрет госпожи Лизы Джокондо». Впрочем, некоторые эксперты не исключают, что Мона Лиза — не что иное, как автопортрет художника, уточняет портал.
В сентябре 2015 года итальянские археологи, пытавшиеся разгадать тайну Леонардо да Винчи, сообщали, что нашли останки, которые, возможно, принадлежали «реальной» Моне Лизе.
Ранее «Лента.ру» писала, что в начале декабря 2015 года французский ученый Паскаль Конте заявил, что «Джоконда» имеет несколько слоев. По его словам, под портретом он нашел изображение настоящей Лизы Герардини.
Министерство строительства России предлагает ввести за торговлю местами на кладбище административную ответственность. Об этом агентству «Москва» сообщила начальник отдела коммунального хозяйства министерства Ольга Дорошенко.
Дорошенко пояснила, что земля на кладбище должна всегда предоставляться бесплатно. Деньги могут взиматься ритуальными службами только за другие услуги — установку памятников, подготовку участка и другие. «В соответствии с новым законопроектом о похоронах, разработанном Минстроем, предполагается введение административной ответственности за продажу мест на кладбище», — сообщила чиновница.
Проект закона может быть рассмотрен Госдумой уже в ближайшее время.
В некоммерческой организации «Союз похоронных организаций и крематориев» предложили также дополнить законопроект Минстроя пунктом об уголовной ответственности за навязывание гражданам ритуальных услуг.
«На мой взгляд, в новом законе о похоронах, который готовит Минстрой, необходимо ввести уголовную ответственность для похоронных агентов, которые без вызова приходят к родственникам умершего. Или же лишать лицензий сразу же», — заявил президент союза Павел Кодыш. «Зачастую бывает так, что только позвонили в скорую, а похоронные агенты уже дерутся около двери. Такого быть не должно», — считает он.
В августе 2015 года сообщалось, что в Москве будет создан ситуационный центр для контроля рынка ритуальных услуг.
Спрос на курортную недвижимость обычно связан с туризмом: где человек любит отдыхать, там со временем начинает присматриваться к жилью. Неудивительно, что одна из самых популярных у россиян стран — наряду с Болгарией и Турцией — это Черногория. Недорогой и душевный отдых давно сделал страну популярной у соотечественников, а с 2015 года за покупку местной недвижимости можно еще и получить ВНЖ.
Что характерно — никакой минимально необходимой суммы вложений закон не предусматривает. Достаточно предоставить выписку из кадастра недвижимости и подтвердить наличие средств на счете в размере 3650 евро (из расчета по 10 евро в день в течение года). Правда, Черногория еще не вошла в ЕС — страна пока в кандидатах. Но многие инвесторы предпочитают дождаться вступления уже в качестве собственников недвижимости.
По данным исследования Tranio, за последние годы количество русскоязычных инвесторов в черногорскую недвижимость ради ВНЖ заметно увеличилось — это отметили 79 процентов местных риелторов, говорящих по-русски. При этом, как подчеркивает большинство респондентов, в основном их русскоговорящие клиенты интересуются жильем в ценовой категории «ниже среднего» (до 150 тысяч евро). Такие же данные — у Болгарии, Таиланда и Турции.
Еще одно обязательное условие получения ВНЖ — недвижимость должна быть без каких-либо обременений, так что на ипотеку рассчитывать не приходится. Впрочем, ее без вида на жительство в любом случае не дадут.
Итак, покупать придется на свои — и если задача состоит в том, чтобы отдыхать со вкусом, то бюджет будет сопоставим с покупкой московской «двушки». Разброс цен по стране и даже внутри каждого из населенных пунктов довольно велик — в среднем, по данным Numbeo, метр черногорской недвижимости стоит около 3550 евро. Но без учета элитного сегмента цифра будет все-таки пониже.
В основных курортных городах жилье с приличным ремонтом, хорошим видом, площадью от 55-60 квадратных метров обойдется в 120-150 тысяч евро. Так, по данным черногорского агентства недвижимости Value One, 56-метровую двухкомнатную квартиру в Тивате с видом на Адриатику можно купить за 140 тысяч евро, жилье площадью 80-100 метров будет стоить от 200 тысяч евро. Похожие цены и в Которе, и в Херцег-Нови, чуть подороже — в Будве, чуть подешевле — в Баре.
Виллы, само собой, стоят куда дороже — особенно просторные. Скажем, 200-метровый четырехкомнатный дом в Будве, с собственным бассейном и видом на Адриатику, обойдется в 600 тысяч евро, а вилла в 1200 «квадратов» по соседству вполне может стоить и два, и три миллиона евро. В Баре, который только набирает популярность, 200-метровый дом можно найти за 130-150 тысяч евро.
Стать собственником черногорского жилья реально и с куда меньшей суммой — в том числе и в одном из курортных регионов. Но придется выбирать что попроще и с минимальной площадью. Например, студию площадью 26 «квадратов» в курортной Будве можно купить за 43 тысячи евро. Дом находится в 900 метрах от моря, сама квартира — на первом этаже, с видом на кусты и водосточный желоб. В квартире есть все необходимое, но она, конечно, больше напоминает по своей конфигурации гостиничный номер, чем просторную виллу. Хотя, если жилье приобретается для отпуска — прийти с пляжа или из клуба и забыться сном — такой вариант вполне подойдет. Опять же, и ВНЖ можно оформить. «На самом деле, дешевле 1700-2000 евро за метр приличного жилья в Черногории не найти — мы с женой потратили на выбор два с половиной года и неплохо изучили рынок, — предостерегает москвич Степан. — Еще один закон покупки нормальной недвижимости — ищите проверенного риелтора. Здесь полно кидал, это в том числе и российские фирмы. Плюс каждый второй местный житель что-то хочет вам впарить: через два часа после того, как ты появляешься в городе, к тебе уже идут. Но если удастся прорваться через все это и найти нормального риелтора, все идет легко и быстро. Страна маленькая, все всех знают, так что нормальные профи тут дорожат своей репутацией».
Плюсы владения курортной недвижимостью расписывать не имеет смысла — в отличие от минусов и, скажем так, нюансов. К последним относится уже упомянутый факт: Черногория — маленькая, в столице Подгорице живет 150 тысяч человек (это самый населенный город и единственный, в котором можно сходить в кино или посетить торгово-развлекательный центр), а во всей стране — чуть больше 600 тысяч человек.
По разным оценкам, русских в стране от 10 до 20 тысяч. Такой разброс объясняется, в частности, тем, что очень многие недвижимостью владеют, но приезжают только в сезон — отдохнуть. Иногда этот отдых весьма специфичен, жалуется жительница Лобни Марина, купившая квартиру в Которе в 2016-м. «Здесь есть такой термин — “русские” жилые комплексы, их обычно строят выходцы из России и продают своим же соотечественникам. Когда я присматривалась к местному жилью, сначала хотела выбрать такой ЖК, но сейчас рада, что остановилась на “вторичке”. “Русские” дома часто стоят в несезон пустыми, зато летом там праздник каждый день — в том числе, с шансоном и шашлыками». Сама Марина живет в небольшой «двушке», которую купила за 100 тысяч евро. «Я и сама переехала не полностью, подмосковную квартиру оставила, не продаю. Но зиму стараюсь проводить здесь, — рассказывает женщина. — Мне не скучно: я работаю, занимаюсь переводами. Иначе я бы и не сунулась в Черногорию: никакой работы кроме туристического сектора тут нет. Сначала поселилась в Будве, платила за аренду 350 евро в месяц, параллельно просматривала варианты. Сейчас довольна всем, но поначалу некоторые вещи коробили. Например, расходы на коммуналку — вода, свет, интернет — больше 100 евро в месяц. Кроме того, здесь в домах есть кондиционеры, но нет отопления — зимой подскакивают расходы на электроэнергию. А еще через полгодика выяснилось, что сначала мне в местных лавках продукты продавали раза в два дороже, чем “своим”».
Это касается и услуг по продаже недвижимости, добавляет Степан. «И есть еще один чисто бытовой нюанс — тут очень высокая влажность, поэтому в домах часто заводится плесень».
К нюансам стоит добавить и типичные для южных стран неторопливость в делах и весьма приблизительную пунктуальность. «Это страна не для работы, — резюмирует Степан. — Но для отдыха тут все, на мой вкус, идеально». Примерно так же считают и тысячи россиян: по статистике «Яндекса» за последние два года, Черногория входит в пятерку стран с максимальным количеством поисковых запросов на недвижимость со стороны русскоязычных пользователей интернета. Только со второго квартала 2016-го по первый квартал 2018-го россияне обращались в сеть для поиска сведений о черногорской недвижимости 336 тысяч раз. Географически особенно популярны у россиян Будва и Бар, на третьем месте — Котор. Считать ли это плюсом или отягчающим фактором при выборе квартиры — дело вкуса.
В Красноярске неизвестный, предположительно имеющий психические отклонения, забрался в чужую квартиру, чтобы просто поесть сухарей. Об этом сообщает портал «Актуальные новости».
Владелица квартиры забыла запереть на ночь входную дверь, а утром, когда дети и супруг еще спали, услышала странный шорох. Выйдя на кухню, женщина обнаружила там мужчину, который стоял и ел сухари. На появление хозяйки неизвестный никак не отреагировал, и та разбудила мужа. Попытки поговорить с незваным гостем успехом не увенчались. В итоге глава семьи просто вытолкал его за дверь.
Заявлять в полицию о странном человеке, который пробрался в квартиру ради сухарей, хозяева не стали.
Неделей ранее в поселке Борок Кировской области вор забрался в квартиру местной жительницы, чтобы украсть игрушечную железную дорогу с паровозиком и вагончиками. Злоумышленника поймали, им оказался 19-летний сосед потерпевшей. Игрушку у него изъяли, по факту кражи возбуждено уголовное дело. Юноше грозит тюремное заключение на срок до шести лет.
Самыми бедными в России себя считают жители города Рубцовска, расположенного в Алтайском крае. Об этом свидетельствуют результаты всероссийского опроса, проведенного порталом Domofond. Материалы исследования предоставлены «Дому» в понедельник, 3 сентября.
Участникам опроса предложили оценить утверждение: «Моего ежемесячного дохода достаточно для комфортного проживания; меня устраивают стоимость товаров в магазинах у дома, тарифы на коммунальные услуги и другие виды расходов» по шкале от 1 до 10, где 1 означает «полностью не согласен», а 10 — «полностью согласен».
Средний балл по стране составил 4,3 при максимальных 10 баллах. Полностью довольны соотношением своего дохода и стоимости жизни 5,7 процента опрошенных (3,4 тысячи человек). Не согласились с утверждением (оценки от 1 до 3) 46,5 процента, или почти 28 тысяч человек. Средний балл (от 4 до 7) поставили 35 процентов респондентов (21 тысяча человек). Высокий балл (от 8 до 10) поставили 17 процентов, или около 10 тысяч опрошенных.
Менее других удовлетворены доходами жители Рубцовска (2,8 балла). Несколько лучше показатели у Новочеркасска (Ростовская область) и подмосковного Волоколамска: средний балл в этих городах составил 2,9. Замыкает рейтинг аутсайдеров Невинномысск (Ставропольский край) с 3,5 балла.
Больше всех довольны своим финансовым благосостоянием жители подмосковного Красногорска: они поставили утверждению «Моего ежемесячного дохода достаточно» максимальную по стране оценку — 5,7 балла. Второе место у подмосковного Щелкова с 5,5 балла. Абакан (Республика Хакасия) занял третье место: респонденты оценили соотношение доходов и стоимости жизни также на 5,5 балла. В Геленджике средний балл — 5,2. Замыкают топ-10 городов с наивысшим средним баллом Екатеринбург, Санкт-Петербург и подмосковные Химки с оценкой 5,1 балла. Москва заняла пятое место, хотя средний балл по столице немного упал по сравнению с прошлым годом и составил 5,4.
Ранее сообщалось, что доля россиян, имеющих доходы ниже прожиточного минимума, по итогам 2017-го сократилась впервые за пять лет: число живущих за чертой бедности снизилось по сравнению с предыдущим годом на 200 тысяч и достигло 19,3 миллиона человек, что составляет 13,2 процента всего населения страны.
Во Владивостоке передано в суд уголовное дело в отношении лжеарендатора, напавшего на владелицу жилого помещения. Об этом сообщает информационное агентство «Восток-Медиа».
Мужчина нашел на одном из специализированных сайтов объявление о сдаче в аренду элитной квартиры в столице Приморья. Предположив, что у владелицы недвижимости наверняка есть крупная сумма наличными, злоумышленник договорился о просмотре жилого помещения и, вооружившись ножом, отправился на встречу.
В квартире фигурант уголовного дела приставил оружие к горлу женщины и потребовал отдать ему деньги. На момент ограбления у владелицы жилища было с собой семь тысяч рублей. Она без колебаний передала эту сумму грабителю, после чего он скрылся. Потерпевшая обратилась за помощью в полицию.
Злоумышленника удалось задержать. Выяснилось, что он уже был неоднократно судим за аналогичные преступления. В отношении мужчины утверждено обвинительное заключение, уголовное дело направлено прокурором в суд для рассмотрения по существу.
Неделей ранее в Костроме объявили в розыск женщину, обманувшую местную жительницу на 43 тысячи рублей. Мошенница выманила у пострадавшей деньги, также притворившись потенциальной квартиросъемщицей.
Нападающий московского «Локомотива», участник прошедшего в России летом чемпионата мира по футболу Федор Смолов оплатил годовую стоимость аренды квартиры в Москве для детей, страдающих тяжелыми заболеваниями, и их родителей. Об этом сообщает РИА Новости.
Спортсмен перевел деньги фонду «Спаси жизнь», заявила агентству директор по развитию благотворительной организации Надежда Бойчевски. «С Федором мы заключили официальный договор, по которому он перевел на счет фонда деньги за год, которые пойдут на оплату одной из квартир по программе "Добрый дом". Квартира находится в Москворечье, в непосредственной близости от Российского онкологического научного центра имени Н.Н. Блохина», — сказала Бойчевски.
По ее словам, в квартире проживают четверо детей со взрослыми сопровождающими. Все несовершеннолетние имеют тяжелые онкологические заболевания. «Благодаря помощи Федора эти дети смогут, не дергаясь, продолжить лечение и наблюдение в Москве, — подчеркнула представитель фонда. — Федор сделал большой поступок, мы ему за это очень благодарны».
Неделей ранее был объявлен состав сборной России по футболу на ближайшие матчи. Смолов не попал в заявку команды. По словам главного тренера сборной Станислава Черчесова, футболисту, перешедшему из «Краснодара» в московский «Локомотив», дали время закрепиться в новой команде.
Смолов на минувшем чемпионате мира по футболу участвовал во всех пяти матчах с участием российской команды, но не сумел отличиться. За нереализованный пенальти в игре со сборной Хорватией его жестко раскритиковали в соцсетях.
Маргарита приехала в Москву из глубинки. Сначала ее жизнь складывалась, почти как в кино. Женщина вышла замуж за коренного москвича и поселилась в шикарном доме на Пятницкой улице, в престижном районе Замоскворечье. Но в огромной квартире ей досталась лишь доля, причем несчастливая.
Маргарита Николаевна живет в столице с 1970-х —приехала из Рязанской области. Планов на красивую жизнь она, в отличие от героинь фильма «Москва слезам не верит», не строила. Даже в институт не собиралась, как Катерина Тихонова, которую сыграла в фильме Вера Алентова. В школе Рита училась неважно, в Москве поступила в обычное ПТУ, потом работала в строительно-монтажном управлении. Сейчас такие организации называют девелоперскими компаниями, а тогда все их знали как СМУ. Рита трудилась в бригаде, лично участвовала в застройке столицы массовым жильем.
«Мы строили панельные дома, а в выходные ходили в кино, гуляли в центре и любовались старыми особняками. Смотрели в московские окна, казалось, за ними такая красивая жизнь. Погуляем, помечтаем — и назад, в свое общежитие», — вспоминает Рита.
С будущим мужем она познакомилась в обычной городской поликлинике. Причем не Рита строила глазки, а именно Михаил стал инициатором знакомства. Был очень настойчив, пригласил на свидание, дал свой телефон — у девушки в общежитии его не было. Начали встречаться. Мужчина был старше на десять лет, разведенный. Вскоре пригласил девушку в свою квартиру на Пятницкой — знакомить с родителями. Сейчас Маргарита Николаевна недоумевает: «Вот бы мне тогда сразу задуматься — с чего вдруг такое внимание ко мне? Ведь мы были совсем не пара. Я кроме своей деревни и работы не видела ничего. А он образованный, из зажиточной московской семьи. Но я была молодая, наивная. Думала, что любовь такая у него ко мне необыкновенная. И ничуть в этом не сомневалась».
Московская квартира Михаила девушку поразила. Пятикомнатная, в дореволюционном доме. Огромные окна и двери с чугунными ручками. На полу паркет. В кухне специальный встроенный шкаф-холодильник, не настоящий, конечно, а со стенкой, выходящей на улицу. Там зимой все отлично хранилось и не замерзало. Из кухни — черный вход, правда, им не пользовались, дверь была закрыта. Когда-то в доме жили дворяне, с тех времен даже сохранилась комнатушка для прислуги, без окошка, которую приспособили под кладовку.
Родители Михаила были, само собой, не из дворян, скорее, из привилегированных совслужащих. Отец работал то ли в НКВД, то ли в КГБ, где и получил ордер на целых три комнаты в огромной коммуналке на Пятницкой. Там семья и жила с послевоенных лет. На момент знакомства с Маргаритой родители, уже пожилые люди, занимали одну комнату, а две были в распоряжении сына. В остальных двух комнатах жили соседи. Но и московская коммуналка казалась девушке роскошью — а квартира действительно была необыкновенная.
Естественно, когда Михаил сделал предложение, Рита и не подумала отказаться. Она даже мечтать не могла о таком — поселиться в центре Москвы. В лучшем случае надеялась заработать лет через 15 в своем СМУ «однушку» в хрущевке где-нибудь на окраине. Девушку в квартире прописали, и она стала полноправной москвичкой. Однако и отдельная жилплощадь, и статус столичной жительницы скоро перестали радовать Маргариту. В семье на ее плечи свалилась вся домашняя работа, но она-то как раз не пугала, смущало другое.
«Муж мне достался, как это говорится, порченый, — откровенничает Маргарита Николаевна. — Я у него была второй женой. Первая сбежала. Поэтому-то он так меня и обхаживал, что другой дурочки не находилось на мое место. Он был человек пьющий. И в пьяном состоянии у него крышу сносило начисто. Сначала как-то еще держался, потом сорвался и понеслось. Скандалил, творил дикости. И я через год совместной жизни подала на развод».
Развестись не получилось — отговаривали родители, сам муж тоже поклялся взять себя в руки. А главное, Маргарита уже ждала ребенка. Не возвращаться же беременной в общежитие. Осталась с мужем, вскоре родилась дочь. Но семейная жизнь не складывалась, женщина чувствовала себя в квартире кем-то вроде домработницы: «Вспомнить нечего, — говорит она. — Растила ребенка, убирала, готовила, стирала, ухаживала за стариками. Муж продолжал пить, распускал руки. Ничего хорошего, никакого счастья у меня в этой квартире не было».
Когда родители мужа умерли, и дочь подросла, Маргарита снова подала на развод. На этот раз их развели. Комнаты бывшие супруги поделили — одна Михаилу, и две — Рите с дочерью. Супруги разделили и лицевые счета, оплачивали воду и свет каждый за себя. Но Маргарита Николаевна по старой памяти продолжала убирать территорию бывшего мужа. Да и вещи тоже стирала.
«Жало было его, неприкаянный какой-то. Вроде и москвич, высшее образование, работал инженером. А по жизни неудачник. На старости лет вообще ударился в черную магию, колдовство. Допился», — говорит женщина.
В 1990-е началась приватизация, и жильцы коммуналки оформили свои доли в собственность. Скоро коммунальные квартиры, которых в доме было большинство, стали выкупать богатые люди. Расселяли местных по другим, более дешевым районам. В подъезде тоже сделали ремонт, посадили консьержку.
«Так я нежданно-негаданно оказалась в буржуйском доме. Если честно, мечтала, что на нашу коммуналку тоже кто-нибудь позарится, а нас расселят по отдельным квартирам. И приходили даже как-то покупатели. Но с бывшим моим разве можно было договориться? У него же амбиции, для него за Садовым кольцом жизни не было», — переживает женщина.
Получилось, что с бывшим мужем они, хоть и разведенные, прожили в одной квартире до самой старости. Недавно Михаил умер, и Рита со взрослой дочерью унаследовали его долю. Сейчас женщины не знают, что им делать дальше: квартира с престижным адресом так и носит статус коммунальной, кухня и санузлы общие, сантехника старая, стены и полы обшарпанные, от шикарного когда-то паркета ничего не осталось.
«У нас ремонта не было, наверное, лет пятьдесят, — говорит Маргарита Николаевна. — Большие деньги нужны, чтобы квартиру отремонтировать, ведь все нестандартное, огромные окна, двери, высокие потолки. Живем в одном доме с миллионерами и не можем наскрести на ремонт. Выкупить комнаты у соседей тоже не на что, они цены заломили — по семь миллионов рублей, где мы столько возьмем? Думали о том, чтобы продать свои доли, но боимся продешевить или нарваться на мошенников. Да и уезжать с Пятницкой теперь-то уже не хочется, если честно».
В городе Волжский Волгоградской области загорелась квартира в одной из многоэтажек на проспекте Ленина. Причиной пожара стало готовящееся на плите варенье. Об этом пишет региональный портал «Блокнот».
Хозяева квартиры поставили варенье на огонь и ушли из дома, не выключив плиту. В результате произошло возгорание, пожар распространился по кухне и затронул жилые помещения.
На место происшествия прибыло несколько пожарных расчетов, оперативно справившихся с пламенем. Тем не менее, жилище заметно пострадало от огня. Человеческих жертв нет.
Различные предметы кухонного обихода время от времени становятся причинами пожаров в домах россиян. Летом 2018-го в жительница одного из пятиэтажных домов Йошкар-Олы включила электрочайник. Когда вода вскипела, женщина приготовила чай и поставила прибор обратно на подставку. Через несколько минут чайник внезапно взорвался: раздался громкий хлопок, повалил дым, а затем по кухне начал распространяться огонь. Йошкаролинке пришлось покинуть квартиру. Она обратилась к соседке, чтобы вызвать пожарных.