Строительная компания «Уютный Дом СК»

Самое маленькое помещение Москвы выставят на аукцион за 148 тысяч рублей

В Москве пройдут торги по продаже нежилого помещения площадью 4,7 квадратного метра. Это самый маленький объект, предложенный потенциальным покупателям в 2018 году, говорится в сообщении столичного департамента по конкурентной политике, поступившем в «Дом» в пятницу, 27 апреля.

Помещение расположено на первом этаже нежилого шестиэтажного здания, построенного в 2007 году в Северо-Западном административном округе по адресу: Новокуркинское шоссе, дом 39. Здание оборудовано централизованными водопроводом и канализацией, горячим водоснабжением, электричеством и скрытой проводкой.

Как отмечается в сообщении, выставленный на продажу объект находится в районе с хорошей инфраструктурой — рядом функционируют десять салонов красоты и точек бытового обслуживания, восемь магазинов и кафе, пять учебных заведений и культурно-спортивных центров, а также четыре объекта здравоохранения.

Начальная стоимость лота — 148 тысяч рублей. Прием заявок на участие в аукционе проводится до 15 мая 2018 года, торги состоятся 23 мая.

Ранее департамент по конкурентной политике успешно реализовывал лоты меньшего размера — трех- и четырехметровые. Превышение стартовых цен на торгах, по информации ведомства, достигало 100-175 процентов.

В феврале 2018-го в Лондоне на продажу выставили дом шириной всего два с небольшим метра. Его начальная стоимость составила один миллион фунтов стерлингов (87 миллионов рублей).


Источник: Дом.Лента.ру

Жилье под ремонт в Москве предложили купить за 540 миллионов рублей

На вторичном рынке столицы в границах Бульварного кольца экспонируется 146 квартир и апартаментов стоимостью от миллиона долларов. Об этом говорится в материалах компании Savills, поступивших 27 апреля в редакцию «Дома».

Средняя площадь предложения составляет 178 квадратных метров, средний бюджет предложения — 2,7 миллиона долларов или 166 миллионов рублей. Самая дорогое вторичное предложение внутри Бульварного кольца — апартаменты в гостинице «Москва» площадью 208 квадратных метров, такие лоты выставлены на продажу на пятом и шестом этажах комплекса за 8,73 миллиона долларов, или 540 миллионов рублей.

Апартаменты предлагаются в состоянии под чистовую отделку, со свободной планировкой. Из окон открываются вида на Кремль, Площадь революции, Большой и Малый театры. В стоимость каждого лота входят два машиноместа в подземном паркинге.

На втором месте по стоимости лота находится двухуровневый пентхаус на Страстном бульваре. Объект площадью 263 квадратных метра располагает панорамным видом на столичный центр. Жилье выставлено на продажу за 6,25 миллиона долларов (3,94 миллиона рублей).

На третьем месте 145-метровая квартира в Большом Гнездниковском переулке. Жилье находится на третьем этаже элитного клубного дома и выставлено на продажу за 4,5 миллиона долларов (275 миллионов рублей).

По данным исследования Kalinka Group и ГК Insigma, на конец первого квартала 2018 года в пределах московского Садового кольца было выставлено на продажу 63 пентхауса в девяти жилых комплексах. Разброс стоимости квадратного метра в этих пентхаусах находится в пределах от 550 тысяч до 2,8 миллиона рублей.


Источник: Дом.Лента.ру

Новой Москве пообещали еще две ветки метро

Строящуюся Бирюлевскую линию Московского метрополитена планируют продлить через Западное и Восточное Бирюлево на территорию Новой Москвы, до Щербинки. Об этом говорится в сообщении Стройкомплекса Москвы, поступившем в субботу, 28 апреля, в редакцию «Дома».

«Мы закладываем возможность пойти от станции "Кленовый бульвар" Большой кольцевой линии через Бирюлево на новые территории еще одной веткой. Она пройдет через Бирюлево Западное и Восточное на новые территории, параллельно Курскому направлению железной дороги, и дойдет фактически до Щербинки», — прокомментировал планы руководитель Стройкомплекса, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Кроме того, решается вопрос о строительстве Рублево-Архангельской линии, которая пройдет от станции Большого кольца «Улица Народного ополчения» до Троицка через Коммунарку.

Согласно принятому бюджету, до 2020 года на строительство метро в Москве выделят почти 600 миллиардов рублей. В текущем году планируется открыть 21 новую станцию. Летом должно также начаться строительство электродепо для обслуживания поездов линии метро, ведущей в Троицк. Оно появится на пересечении Калужского шоссе и магистрали Внуково — Остафьево — Щербинка.


Источник: Дом.Лента.ру

Рынок ипотеки поставил очередной рекорд

В первом квартале 2018 года в России было выдано 299,4 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 582 миллиарда рублей. Такие данные содержатся в материалах аналитического центра ДОМ.РФ, которые есть в распоряжении «Дома».

Объем выдачи ипотечных кредитов в первом квартале 2018 года на 68 процентов в количественном и на 81 процент — в денежном выражении превысил показатели аналогичного квартала 2017-го. При этом доля рефинансирования в общем объеме составила порядка 15 процентов (85-90 миллиардов рублей). Таким образом, выдача новых кредитов достигла полумиллиона рублей, что стало максимальным квартальным показателем за всю историю наблюдений.

Доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней сократилась относительно прошлогоднего квартального показателя с 2,52 до 2,11 процента.

Средневзвешенная ставка выдачи составила 9,73 процента (минус 2,07 процентного пункта к показателями первого квартала 2017 года). Средняя ставка выдачи по кредитам на новостройки достигла 9,54 процента (минус 2,04 процентного пункта), на вторичное жилье — на 9,77 процента (минус 2,09 процентного пункта).

По итогам 2018 года аналитики ДОМ.РФ ожидают объема выдачи ипотеки в 1,4 миллиона кредитов на 2,5-2,8 триллиона рублей.

Согласно опубликованным ранее данным Управления Росреестра по Москве, в марте 2018 года в столице зарегистрировали более 6,6 тысячи ипотечных договоров. Число заключенных по итогам месяца кредитных контрактов на покупку жилья на треть превысило февральский показатель и на 41 процент — показатель за март 2017-го.


Источник: Дом.Лента.ру

Россияне нацелились на улучшение жилищных условий

На фоне стабильных цен и снижения ставок по ипотеке в России растет спрос на квартиры для улучшения жилищных условий. Такие данные содержатся в совместном исследовании ВЦИОМ и ДОМ.РФ, проведенном в марте-апреле 2018 года. Материалы исследования есть в распоряжении редакции «Дома».

Как показал опрос, россияне активно переезжают в более просторные и современные квартиры, при этом особой популярностью у таких покупателей пользуются дома высотностью до девяти этажей. Интерес к такому жилью высказала почти половина опрошенных. Для 30 процентов семей этажность не имеет значения, каждый десятый респондент хотел бы жить в высотном доме.

Порядка 40 процентов участников исследования хотели бы приобрести двухкомнатную квартиру площадью 40-59 квадратных метров, еще около 35 процентов — трехкомнатную квартиру площадью 60-80 квадратных метров.

По данным исследования, 24 процента российских семей считают текущий момент наиболее подходящим для улучшения жилищных условий. Еще 36 процентов рассчитывают на дальнейшее снижение ставок по ипотеке или цен на жилье и выжидают.

Согласно опубликованным в марте 2018 года данным компании «Инком-Недвижимость», за два последних года спрос на трехкомнатные квартиры в новостройках Московского региона увеличился более чем вдвое. В массовом сегменте более 23 процентов сделок заключаются с трехкомнатными квартирами.

По итогам первых двух месяцев 2018 года средняя ипотечная ставка на московском рынке составляет 9,58 процента годовых, тогда как показатель аналогичного периода 2017 года равнялся 11,61 процента годовых. Средняя стоимость квадратного метра жилья эконом- и комфорткласса в Москве в конце марта составляла 118 тысяч рублей.


Источник: Дом.Лента.ру

Названы курорты Крыма с самым дешевым жильем

Средняя стоимость домовладения на основных курортах Крыма составляет 12,7 миллиона рублей, за последний год показатель снизился на 1,5 процента. Об этом сообщается в материалах «Мир Квартир», которые есть в распоряжении «Дома».

Пятерку курортов с самыми дорогими частными домами формируют населенные пункты Южного берега Крыма. Ценовой максимум отмечается в Ялте, где среднестатистический дом стоит 23,97 миллиона рублей. При этом в городе можно приобрести и более скромное жилье — в частности, за 4 миллиона рублей на продажу выставлен двухэтажный дом площадью 49 квадратных метров.

Второе и третье места по дороговизне жилья среди курортов Крыма занимают Гурзуф и Алушта (средняя стоимость дома — 19,74 и 19,07 миллиона рублей соответственно). Кроме того, в пятерку входят Алупка и Массандра, средняя стоимость домовладения в этих населенных пунктах находится в пределах 17,8-18,3 миллиона рублей.

Самым дешевым городом Крыма остается Керчь, где средняя стоимость дома составляет 4 миллиона рублей. В числе курортов полуострова с минимальными ценами на жилье Бахчисарай, Саки, Феодосия и Евпатория. Средняя стоимость домовладений в этих городах находится в пределах 5,2-7,5 миллиона рублей.

«В негласном соревновании между черноморскими курортами крымским городам все еще удается опережать по ценам Краснодарский край, — комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир Квартир». — При этом уровень строительства и инфраструктуры в Краснодарском крае заметно выше. Третий год подряд ценники в Крыму последовательно снижаются, а в Краснодарском крае растут».

Согласно ранее опубликованным данным ЦИАН, в число городов Крыма, где зафиксированы самые дешевые предложения по покупке квартир, входят Севастополь, Коктебель и Алушта. Квартиру в этих городах можно купить по цене от 1,3 миллиона рублей. В таком бюджете, как правило, выставляются на продажу студии площадью от 12 до 20 квадратных метров.


Источник: Дом.Лента.ру

«Газпром» поторговал квартирами

Российский аукционный дом (РАД) по поручению ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» провел аукцион по продаже трех квартир. Об этом сообщается на официальном сайте РАД.

Торги были смешанными, то есть проходили одновременно в интернете и в аукционном зале в Петербурге. Все три квартиры, предложенные покупателям, расположены в доме во Фрунзенском районе города, на Бухарестской улице. Помещения трехэтажные, имеют отдельные входы с улицы.

На недвижимость претендовали восемь кандидатов. В итоге все квартиры были реализованы, в совокупности за них выручили более 40 миллионов рублей: первый лот (общая площадь — около 344 квадратных метров) ушел за 13,2 миллиона рублей, второй (337 метров) — за 16 миллионов, третий (347 «квадратов») — за 13,5 миллиона рублей.

ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург», согласно информации на сайте компании, — газотранспортное предприятие, обеспечивающее выполнение контрактных обязательств ПАО «Газпром» по поставкам газа на экспорт. Подразделения предприятия перевозят природный газ в девять субъектов Российской Федерации.

По данным аналитиков, в среднем квартира на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга стоит восемь миллионов рублей. За первый квартал 2018-го этот показатель увеличился на семь процентов.


Источник: Дом.Лента.ру

Москва приютила голубых баранов

В экспозиции Московского зоопарка впервые появилась семья голубых баранов — двухлетний самец и три годовалые самки. Об этом сообщается на официальном сайте столичной мэрии.

Вольер для редких парнокопытных обустроили рядом с павильоном «Птицы и бабочки». Сейчас животные привыкают к новой среде обитания. В 2019 году от них рассчитывают получить потомство.

«Семья голубых баранов для большинства зоопарков явление редкое, — приводятся в сообщении слова генерального директора зоосада Светланы Акуловой. — В экспозициях чаще встречаются группы животных одного пола. Как правило, это самцы, потому как они обладают более эффектной внешностью. Московский зоопарк не гонится за эстетикой, а ставит перед собой задачу сохранить и приумножить этот краснокнижный вид».

Свое название голубой баран получил благодаря необычному характерному окрасу. Особенно отчетливо голубой отлив шерсти виден на спине, боках и морде животных в зимний период. В природе голубые бараны обитают высоко в горах на территории Непала, Китая, Пакистана и Индии.

Ранее сообщалось, что к лету 2017 года все вольеры Московского зоопарка будут оснащены видеокамерами, что позволит в режиме реального времени следить за жизнью животных из любой точки планеты.


Источник: Дом.Лента.ру

Москвичи переключились на двухуровневые квартиры

Предложение двухуровневых квартир и квартир с террасами в малоэтажных жилых комплексах, строящихся в пригородах Москвы, выросло на треть относительно итогов первого квартала 2017 года. Такие данные приводятся в материалах «Миэль-Новостройки», поступивших в редакцию «Дома» 27 апреля.

Спрос со стороны жителей Московского региона на двухуровневое жилье и квартиры с террасами в пригородах за тот же период вырос почти вдвое. «Изменение структуры предложения, а именно увеличение количества двухуровневых квартир в малоэтажных комплексах, продиктовано в первую очередь ростом интереса покупателей к данному виду недвижимости. Люди, выбирающие такие квартиры, хотят жить не просто вдали от города, они хотят приобрести именно формат жизни "загородного дома"», — комментирует тенденцию генеральный директор компании Наталья Шаталина.

По статистике «Миэль-Новостройки», срок реализации проектов, в квартирографию которых входят двухуровневые лоты и лоты с собственными террасами, в полтора раза короче, чем у аналогичных по локации комплексов, укомплектованных только стандартными квартирами.

Согласно опубликованным в декабре 2017 года данным компании ЦИАН, самые дешевые двухуровневые апартаменты в Москве были выставлены на продажу за 4,2 миллиона рублей. Площадь лота составляла 21 квадратный метр.


Источник: Дом.Лента.ру

Российский рынок ипотеки продемонстрировал взрывной рост

По итогам первого квартала 2018 года положительные темпы роста объемов кредитования отмечены во всех сегментах. Об этом говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро (ОКБ), поступившем в пятницу, 27 апреля, в редакцию «Дома».

Ипотека продолжает показывать на общем фоне кредитного рынка высокий рост: в марте было выдано 99,71 тысячи кредитов на общую сумму в 196,99 миллиарда рублей против 74,83 тысячи кредитов на 138,29 миллиона рублей годом ранее. Таким образом, в годовом выражении выдача ипотеки выросла на 33 процента, в денежном — на 42 процента.

Средний размер выданного ипотечного кредита вырос на 7 процентов, с 1,85 до 1,98 миллиона рублей.

Квартальные результаты ипотечного рынка в материалах ОКБ названы «крайне высокими». Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков, в первом квартале 2018-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 61 процент, денежные объемы кредитования — на 72 процента.

В первом квартале 2018 года выдано 260,67 тысячи ипотечных кредитов на 508,01 миллиарда рублей против 162,4 тысячи на 296,05 миллиарда годом ранее. Средний размер кредита по итогам квартала составил 1,95 миллиона рублей, что на 7 процентов больше прошлогоднего показателя.

В феврале 2018 года были названы регионы-лидеры по количеству оформивших ипотеку россиян. Первое место в списке заняла Москва, где в 2017 году было выдано более 104 тысяч кредитов на 366 миллиардов рублей. За столицей следуют Санкт-Петербург и Свердловская область.


Источник: Дом.Лента.ру